Tarif Fin1
- Hohe Flexibilität
- Regionale Servicebüros
- Sondertilgungen möglich
- Hohe Flexibilität
- Regionale Servicebüros
- Sondertilgungen möglich
- Maximale staatliche Förderung
- Niedrige Guthabenzinsen im Vergleich
Die Debeka bietet bereits seit über 100 Jahren Versicherungen und Bausparen an. Bei Tests und Vergleichen belegt sie regelmäßig einen der vorderen Ränge. Derzeit kannst du bei der Debeka zwischen vier Tarifen zum Bausparen und Investieren wählen. Ein Pluspunkt ist unter anderem, dass Sparerinnen und Sparer die Sparrate innerhalb des Vertrags flexibel an ihre Bedürfnisse anpassen können.
Allgemeine Leistungen und Konditionen
Die Debeka hat für jede Sparerin und jeden Sparer den richtigen Tarif im Angebot. Die vier Tarifvarianten Fin1, Fin2, Fin3 und StartSpar bieten unterschiedlich hohe Darlehnszinsen. Schon für 1,40 Prozent Zinsen pro Jahr ist derzeit bei der Debeka ein Darlehen zum Bauen zu haben. Die übrigen Konditionen – Zuteilung, monatlicher Regelsparbeitrag und Guthabenzins – sind bei den Tarifen Fin1-3 gleich.
Du kannst flexibel bleiben
Wer mit seiner Sparrate flexibel bleiben will, für den ist Bausparen mit der Debeka eine gute Option. Sollte sich dein Einkommen also in Zukunft möglicherweise ändern oder unvorhergesehene Ausgaben auftreten, passt du deine Sparrate einfach flexibel an.
So vermeidest du finanzielle Engpässe und stehst nicht plötzlich mit zu wenig Geld da. Hast du während der Darlehensphase mehr Geld zur Verfügung als bei Vertragsbeginn geplant, kannst du eine Sondertilgung leisten und verkürzt so die Laufzeit von deinem Darlehen. Eine kürzere Laufzeit bedeutet, du zahlst weniger Zinsen und hast mehr Geld für andere Ausgaben zur Verfügung.
Wählst du einen der Tarife Fin 1-3 ist eine Wahlzuteilung ab einem Sparguthaben von 25 Prozent der Bausparsumme möglich. Dies ist im Tarif StartSpar nicht möglich.
Beim Bausparen mit der Debeka rufst du alle möglichen staatlichen Förderungen ab. Hierzu gehören die Arbeitnehmersparzulage für vermögenswirksame Leistungen und die Wohnungsbauprämie, falls du berechtigt bist. So legt der Staat also noch was drauf und zahlt mit für dein Bauvorhaben. Das solltest du dir nicht entgehen lassen.
Den Kundeservice der Debeka erreichst du Online oder per App, per Telefon, E-Mail, Brief oder Fax. Du kannst auch jederzeit eine Filiale in deiner Nähe aufsuchen und dich beraten lassen und Informationen abfragen.
Tarife
Die Debeka bietet ihren Kundinnen und Kunden vier Tarife mit unterschiedlichen Zinssätzen an. Bei den ersten drei Varianten handelt es sich um klassische Bausparverträge, bei der letzten um einen Sparvertrag.
Später in eine Immobilie investieren – klassischer Bausparvertrag
Du möchtest in Zukunft eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück erwerben, renovieren oder umbauen? Hier bietet die Debeka den klassischen Bausparvertrag an. Bei dieser Form vereinbarst du zuerst mit der Debeka eine Kauf- oder Bausumme und beginnst mit dem Sparen.
Monatlich zahlst du einen festen Betrag auf dein Bausparkonto an. Nachdem du 40 Prozent des Mindestguthabens erreicht hast, ist der Bausparvertrag reif zur Zuteilung. Du kannst dir die Bausparsumme einschließlich der angefallenen Zinsen auszahlen lassen. Außerdem kannst du jetzt ein im Bausparvertrag vereinbartes Darlehen bekommen. In dem Fall zahlst du jetzt monatlich einen festen Betrag in dein Bauspardarlehen ein.
Eine Wahlzuteilung ist bereits ab dem Erreichen von 25 Prozent der Bausparsumme möglich. Häufig fallen dann jedoch ein hoher Tilgungsbeitrag oder ein hoher Darlehenssatz an.
Die Kombination aus Sparen und Darlehen gibt es von der Debeka mit unterschiedlichen Zinssätzen mit Wahl- oder Regelzuteilung. Bausparen bietet eine Menge Vorteile. So kannst du systematisch Eigenkapital aufbauen und vermögenswirksame Leistungen abrufen.
Du rechnest mit festen Zinsen über die gesamte Laufzeit und sparst die Kontoführungsgebühr. Zudem bist du bei der Debeka flexibel und du kannst jederzeit Sondertilgungen leisten oder die Sparrate an deine Bedürfnisse anpassen oder aussetzen.
Sofort kaufen oder bauen
Möchtest du deine Wohnung oder dein Haus sofort modernisieren? Anbauen oder umbauen? Dann bietet sich ein Darlehen der Debeka an. Beim Bausparsofortdarlehen der Debeka steht dir die gesamte Bausumme sofort zur Verfügung.
Außerdem profitierst du bei einem Bauspardarlehen von der staatlichen Förderung und von fixen Zinsen über die ganze Zeit. Besonders, wenn die Zinsen voraussichtlich steigen werden, empfiehlt sich also ein Bauspardarlehen oder eine Kombination aus Bauspar- und Bankdarlehen.
Bausparvertrag beantragen
Die Unterlagen für deinen Bausparvertrag kannst du bequem und schnell online beantragen. Hierfür füllst du ein Online-Formular aus und schickst es an die Debeka. Alternativ kannst du online gleich einen Termin in einer Filiale vereinbaren.
Interessant sind die verschiedenen Rechner auf der Internetseite der Debeka. Mit den sogenannten „Info-Rechnern“ kannst du unter anderem deine Bausparmöglichkeiten einschätzen lassen oder ausrechnen, wie viel Wohneigentum du dir leisten kannst.
Häufige Fragen zum Bausparvertrag der Debeka
Die Auszahlung der Bausparsumme – Guthaben und Darlehen – erfolgt nach Ablauf der Zuteilungsfrist. Bei der Debeka beträgt diese meistens rund 8 Jahre und 5 Monate, so steht es auf der Webseite. Außerdem müssen die Voraussetzungen für die Zuteilung erfüllt sein. Hast du die Option Regelzuteilung gewählt, erfolgt die Zuteilung, wenn 40 Prozent des Mindestguthabens eingezahlt sind. Startest oder wechselst du in der Option Wahlzuteilung ist die Zuteilung bereits ab 25 Prozent Mindestguthaben möglich, außer im Tarif StartSpar.
Die Unterlagen für deinen Bausparvertrag kannst du einfach und schnell online anfordern. Nach kurzer Zeit setzt sich die Bausparkasse oder eine Filiale in der Nähe deines Wohnortes telefonisch oder schriftlich mit dir in Verbindung und schickt dir die Unterlagen für den Bausparvertrag zu oder klärt offene Fragen.
Ja. Bausparverträge werden nach dem Wohnungsbau-Prämiengesetz gefördert. Zusätzlich fördert der Staat unter bestimmten Voraussetzungen vermögenswirksame Leistungen. Hierzu gehört die Arbeitnehmer-Sparzulage.
Auf Wunsch kannst du deine Sparrate nach Bedarf anpassen oder sogar ganz aussetzen. Entscheidest du dich für die Option Wahlzuteilung, kannst du dir das Bauspardarlehen zudem früher auszahlen lassen als geplant, wenn du 25 Prozent deiner Bausparsumme erreicht hast. Du kannst zudem Sondertilgungen leisten und so deine Zinsen reduzieren.
Besonderheiten und Extras
- Bonus für junge Sparerinnen und Sparer: Allen, die ihren Bausparvertrag vor dem 25. Geburtstag abschließen, bietet die Debeka einen Vorteil. Du kannst dein Guthaben zuzüglich aller Prämien einmalig frei verwenden: zur Finanzierung einer Ausbildung, für eine Weltreise, ein Auto oder eben eine Eigentumswohnung.
- Wohneigentumsrechner: Du möchtest gerne wissen, wie viel Wohneigentum du dir heute schon leisten kannst? Dies kannst du ganz einfach mit dem Wohneigentumsrechner der Debeka errechnen.
